COMPRARE CASA RISTRUTTURATA: RISCHI E VANTAGGI

Se si decide di acquistare una casa, puntando su un immobile ‘usato’ si possono risparmiare parecchi soldi a condizione di procedere con accortezza e senza troppa fretta per evitare che i vantaggi si ritorcano contro di noi.

E’ opportuno fare una precisazione perche’ vi sono diverse considerazioni da fare a seconda se si tratta di

una casa [...]

 

RISTRUTTURAZIONE CASA, NORME DI SICUREZZA

Tutte le norme di sicurezza in materia di tutela sul lavoro con riferimento alla ristrutturazione casa sono contenute nella ormai famosa Legge 626.

In merito alle responsabilita’ connesse alle attivita’ di ristrutturazione di un immobile va detto che le stesse sono specificatamente attribuite a chi effettua i lavori di ristrutturazione edile al quale e’ [...]

 

RISTRUTTURAZIONE CASA, INTERVENTI STRUTTURALI SU UN IMMOBILE

Sia che si tratti della nostra casa ove gia’ abitiamo sia che si tratti di una casa che intendiamo acquistare, quando ci accingiamo a procedere ad una ristrutturazione edile, e’ fondamentale accertare le caratteristiche di stabilita’ strutturale dell’edificio per verificare l’opportunita’ in sede di ristrutturazione della casa di effettuare interventi strutturali sull’immobile e organizzarsi di [...]

 

RESTRUCTURA TORINO: FIERA DELL’EDILIZIA

Restructura Torino: annuale appuntamento per il settore edile. Anche quest’anno dal 25 al 28 novembre al Lingotto Fiere di Torino prende il via la XXIII Edizione di Restructura, tradizionale rassegna dedicata alla ristrutturazione, ai nuovi materiali, alle attrezzature ed ai servizi del settore edile.

Una vera e propria vetrina del comparto edile, che va dalle decorazioni [...]

 

COME COSTRUIRE UNA SCALA

COME COSTRUIRE UNA SCALA richiede conoscenze specifiche e tali per cui sarebbe preferibile fare affidamento su una impresa di costruzioni o almeno ad un artigiano esperto. Detto questo non ci sono limiti all’iniziativa ed all’intraprendenza degli amanti del fai da te, spesso con ottimi risultati

Lo sviluppo naturale delle costruzioni e’ senza ombra di dubbio primariamente [...]

 

COME RIPARARE UNA CREPA SUL MURO

RIPARARE UNA CREPA SUL MURO non e’ un lavoro molto difficile sebbene potrebbe rivelarsi dispendioso se ci si rivolge ad una impresa.

Le crepe nei muri si formano generalmente per un normale movimento di assestamento dell’edificio. La crepa sul muro si puo’ formare anche se l’immobile non e’ nuovo, pero’ in questo caso si [...]

 

MUTUI PER RISTRUTTURAZIONE

MUTUI PER RISTRUTTURAZIONE

Per ottenere un finanziamento o un mutuo per ristrutturazione della casa, oltre ai consueti documenti necessari per chiedere un mutuo per acquisto casa, occorre presentare anche la seguente documentazione riguardante la ristrutturazione:

DOCUMENTAZIONE PER FINANZIAMENTI PER MANUTENZIONE ORDINARIA

Preventivo di spesa predisposto dall’impresa che effettuera’ i lavori

DOCUMENTAZIONE PER FINANZIAMENTI PER MANUTENZIONE STRAORDINARIA

Preventivo [...]

 

ACQUISTO CASA, IMPOSTE E SPESE

ACQUISTO CASA, IMPOSTE E SPESE

L’acquisto di un immobile prevede il pagamento di deteminate imposte.
Esse variano a seconda della destinazione dell’immobile stesso e del soggetto venditore.
Per l’acquisto della cosiddetta ‘Prima Casa’ sono previste agevolazioni che riducono l’ammontare delle imposte a carico del compratore.
Attualmente le imposte e tasse immobiliari sulla compravendita di un cespite sono
1. [...]

 

PRESSIONE ACQUA, COME AUMENTARE LA PRESSIONE

PRESSIONE ACQUA, COME AUMENTARE LA PRESSIONE IN UN IMPIANTO IDRAULICO
E’ opportuno premettere che per la delicatezza dell’argomento, che presuppone la presenza in loco di professionisti, la trattazione che segue ha carattere divulgativo e solo come tale deve essere considerata al fine di evitare problemi di sicurezza e comunque possibili malfunzionamenti.

Iniziamo dicendo che una pressione insufficiente, [...]

 

COME RISTRUTTURARE CASA

Ristrutturare la casa al tempo stesso costituisce una opportunita’ di gratificazione personale ed un investimento.
Spesso ci si pone il problema di come ristrutturare casa, quali mutui per ristrutturazione sono piu’ appropriati.
Vediamo comunque di procedere per gradi.
Naturalmente vi sono vari gradi di ristrutturazione e per ogni tipologia di intervento vi sono differenti esigenze sia procedurali che [...]

 

COME ACQUISTARE CASA, ROGITO SPESE E TASSE IMMOBILIARI

COME ACQUISTARE CASA, ROGITO ATTO PUBBLICO DI COMPRAVENDITA

Come acquistare casa, quali accorgimenti adottare e quali cose bisogna conoscere.
Il Rogito e’ l’Atto Pubblico attraverso il quale la proprieta’ di un immobile passa da una persona all’altra. Si tratta in sostanza di un Contratto avente per oggetto il trasferimento della proprieta’ di un’ unita’ immobiliare verso un [...]

 

CHE MUTUO SCEGLIERE, FINANZIAMENTI CASA

CHE MUTUO SCEGLIERE, CARATTERISTICHE GENERALI DEI MUTUI
Mutui e Finanziamenti per Acquisto Casa, il Mutuo questo sconosciuto.
Avete trovato la casa che fa per voi ed ora dovete pensare a come pagarla.
Una parte del prezzo d’acquisto potete fronteggiarla con i risparmi messi da parte, ma per arrivare al totale puo’ essere necessario ricorrere ad un finanziamento valutando [...]

 

AGEVOLAZIONI CASA, FINANZIARIA 2010

AGEVOLAZIONI CASA, FINANZIARIA 2010
Con 307 voti favorevoli, 271 contrari e 2 astenuti, giovedi 17 la Camera ha approvato il testo della Manovra Finanziaria 2010 presentato dalla Commissione Bilancio ricorrendo alla fiducia che e’ stata posta dal Governo nonostante il parere negativo del Presidente della Camera Gianfranco Fini in quanto, come ha dichiarato, e’ stato di [...]

 

CARTONGESSO, COME COSTRUIRE UNA PARETE IN CARTONGESSO

CARTONGESSO, COME COSTRUIRE UNA PARETE IN CARTONGESSO
Spesso succede di voler razionalizzare lo spazio di una nostra stanza in modo da poterla utilizzare al meglio, costruendo una parete per ricavare un piccolo ripostiglio o un angolo riservato o ancora fare controsoffittature, coibentazioni, etc.
Naturalmente e’ opportuno prima accertarsi se occorrono particolari autorizzazioni da parte del Comune.
Anziche’ chiedere [...]

 

IL MATTONE, MATTONI PIENI E MATTONI FORATI

IL MATTONE, MATTONI PIENI E MATTONI FORATI
Il mattone questo sconosciuto. E’ allo stesso tempo il simbolo per eccellenza dell’edilizia e l’elemento principe da cui si parte per le principali tipologie costruttive dell’era moderna.
Conosciuto e utilizzato gia’ nell’antichita’ il mattone puo’ avere forma di parallelepipedo e normalmente e’ fatto di argilla che viene cotta in apposite [...]

 

FIERA EXPOEDILIZIA ROMA 2009

FIERA EXPOEDILIZIA ROMA 2009
La Fiera Expoedilizia professionale per l’edilizia e l’architettura si svolge dal 12/11/2009 al 15/11/2009 a Roma alla sua terza edizione, sta divenendo un punto di riferimento per i professionisti del settore, dall’impresa edile a quella che si occupa di progettazione, soprattutto nelle aree del centro sud Italia nell’intento di controbilanciare con [...]

 

CAMINETTI, COME COSTRUIRE UN CAMINETTO

CAMINETTI, COME COSTRUIRE UN CAMINETTO – Costruire un caminetto in pietra può davvero conferire carattere all’intera casa. Ovviamente il design del caminetto deve armonizzarsi con lo stile e l’arredamento del resto della casa.
Se state procedendo alla progettazione ed alla costruzione della vostra casa, potrebbe risultare utile fare delle simulazioni, magari usando un modello finto di [...]

 

PONTE TERMICO

PONTE TERMICO
Si intende per ponte termico un elemento o una parte di costruzione di un edificio dove il calore viene irradiato verso l’esterno piu’ rapidamente rispetto agli altri elementi dello stabile.
Questo si traduce in una volatilita’ maggiore della temperatura superficiale interna rispetto alle parti con un migliore isolamento termico.

Fondamentale nelle costruzioni e’ infatti l’attenzione che [...]

 

LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, ATTESTATO ACE

LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, ATTESTATO ACE
Rientrano nelle disposizioni volte alla tutela dell’ambiente e al risparmio energetico anche le prescrizioni a cui devono attenersi i proprietari di immobili.
Dal 1°luglio di quest’anno la documentazione per la compravendita di immobili deve ricomprendere anche l’Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) che deve essere allegato all’atto notarile.
Ne consegue che il venditore deve [...]

 

IMMOBILI RISTRUTTURATI, FINANZIARIA 2009 DETRAZIONI

IMMOBILI RISTRUTTURATI, FINANZIARIA 2009 DETRAZIONI – Per chi acquista un immobile ristrutturato sono previste detrazioni fiscali.
La possibilità era stata introdotta con la Legge 448 del 2001 e successivamente e’ stata prorogata di anno in anno fino al 2006.
La norma non venne pero’ confermata nella Finanziaria del 2007 e fu invece reintrodotta per gli immobili [...]

 

CONTRIBUTI SU RISTRUTTURAZIONI, DETRAZIONI FISCALI SU LAVORI

CONTRIBUTI SU RISTRUTTURAZIONI, DETRAZIONI FISCALI SU LAVORI quali sono le modalita’ per ottenere i contributi sui lavori di ristrutturazione edilizia.
I lavori di ristrutturazione possono comportare talvolta un notevole impegno finanziario che puo’ essere in parte mitigato dagli interventi statali in favore dei contribuenti sotto forma di detrazioni fiscali.

Se i lavori vengono effettuati direttamente senza intermediari, [...]

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