Portabilita’ Di Un Mutuo, Surroga

24 agosto 2010 - CASA, LEGGI E NORMATIVE

PORTABILITA’ DI UN MUTUO,  SURROGA

portabilita di un mutuo

Per Portabilita’ o Surroga di un Mutuo si intende la possibilita’ di trasferire a costo zero il mutuo concesso da una banca su un’altra banca, senza necessita’ di variuare il saldo del mutuo, cioe’ il debito residuo e soprattutto senza dover estinguere e ripristinare il contratto di finanziamento.

La possibilita’ di trasferire (portabilita’) un mutuo viene offerta dalla Legge Bersani (Legge n.40/2007) e consente di risparmiare, cambiando banca e trasferendo il proprio mutuo presso una banca a condizioni piu’ favorevoli.

E’ cosi’ possibile:

  1. abbassare l’incidenza degli interessi che si pagano sulle rate
  2. cambiare il tipo di tasso originariamente contrattato
    1. tasso fisso
    2. tasso variabile
    3. tasso misto
  3. -allungare la durata inizialmente prevista e di conseguenza ridurre l’importo di ogni rata

Oltre a quanto precede sara’ cosi’ possibile, in presenza di un aumento di valore dell’immobile, ottenere una somma aggiuntiva rispetto all’ammontare originariamente stabilito nel contratto di mutuo, per poter fronteggiare eventuali esigenze sopravvenute.

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