Costruire Un Soppalco, Norme E Regolamenti Dei Soppalchi

23 gennaio 2010 - COSTRUZIONI

Costruire un soppalco, norme e regolamenti per i soppalchi

Se avete una casa con soffitti alti una buona idea per sfruttare questa opportunita’ potrebbe essere quella di realizzare un soppalco. Potreste cosi’ ottenere uno spazio utilizzabile per molteplici scopi, per un deposito di fortuna, se non addirittura per ricavare uno ambiente abitabile aggiuntivo che aggiungera’ oltre a nuovo spazio usufruibile, anche un tocco di personalizzazione che caratterizzera’ e valorizzera’ la vostra casa.

Prima di procedere, non possiamo non ricordare che potrebbe essere opportuno effettuare qualche verifica negli opportuni uffici del Comune o della ASL per avere la certezza di poter operare senza violare norme e regolamenti edilizi in vigore nella vostra zona oppure farvi eventualmente suggerire le modalita’ per ottenere le previste autorizzazioni.

COSTRUIRE UN SOPPALCO

Se il soppalco non rappresenta una struttura fissa e inamovibile o non costituisce aumento della superficie utile, normalmente non vi dovrebbero essere difficolta’ salvo, se non ci sono i requisiti dimensionali, dover magari destinare questo nuovo spazio a ripostiglio o locale di sgombero.

In questo caso potrebbe essere utile avere a portata di mano il materiale giusto per poter procedere con la costruzione manuale, utilizzando il solito fai da te pero’ e’ importante conoscee le potenziali problematiche connesse alla realizzazione.

Come detto e’ necessario e opportuno tenere presente le normative che, va precisato, variano da Comune a Comune, ma che hanno anche alcuni elementi in comune, almeno per quanto riguarda il nostro Paese:

  • per le zone abitabili, l’altezza minima da terra normalmente deve essere di m.2,70 mentre nei bagni e nei disimpegni deve essere di almeno 2,40. Nei comuni di montagna sopra i 1000 metri s.l.m. e’ consentito di scendere sino a livello di m.2,55
  • in aggiunta ai limiti minimi sopra indicati vi sono delle indicazioni circa le dimensioni minime di un alloggio che prevedono un minimo di mq 28 comprensive dei servizi per un occupante o mq.38 per due.
  • tutti i locali destinati ad uso abitativo devono avere illuminazione naturale diretta in relazione all’uso (fanno eccezione solo i servizi igienici, ripostigli o disimpegni) le dimensioni della finestra devono essere non inferiori a 1/8 della superficie del pavimento.
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4 Comments

Marcello C.
giu 9, 2011 at 02:13

E’ assurdo che uno a casa propria non possa fare quel che vuole. Ditemi quello che volete, ma per me é solo roba da matti


 
vittorio
dic 31, 2011 at 11:29

Condivido quanto detto da Marcello C.Capisco se si eseguono lavori di muratura che modificano l’esterno di un’abitazione,ma all’interno di una casa….Montare un soppalco rimovibile dovrebbe essere considerato come installare un mobile o una mensola a parete.Aggiungo anche che secondo alcuni regolamenti, in certi comuni non si può trasformare una cucina in camera da letto(ovviamente senza eseguire alcun tipo di lavoro),ovvero io,dentro casa mia, non posso mangiare in camera o dormire in cucina o sistemarmi un lettino nella taverna.
Come al solito leggi assurde che ovviamente nessuno rispetta.


 
cristiana
lug 11, 2013 at 07:52

assurdo voi dite io o 5figli,abito a napoli citta’piena di abusi.dove abito il palazzo e’tutto soppalcato ogni appartamento ce’da uno a due doppalchi.A me xche’la signora a fianco non si e’fatta i fatti suoi me li hanno fatti buttare in terra ed ora dormiamo tutti in sala 7di noi.ora sto cercando di trovare una soluzione x uscire da questa situazione.chi mi aiuta.un bravo avvocato con le palle che dice o tutti o nessuno.


 

[...] altri post abbiamo parlato di come ricavare un ambiente nel sottotetto o costruire un soppalco, ora vediamo come si puo’ costruire una scala per [...]


 
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