Che Mutuo Scegliere, Finanziamenti Casa

12 luglio 2010 - CASA, LEGGI E NORMATIVE

CHE MUTUO SCEGLIERE, CARATTERISTICHE GENERALI DEI MUTUI

Mutui e Finanziamenti per Acquisto Casa, il Mutuo questo sconosciuto.

Avete trovato la casa che fa per voi ed ora dovete pensare a come pagarla.

Una parte del prezzo d’acquisto potete fronteggiarla con i risparmi messi da parte, ma per arrivare al totale puo’ essere necessario ricorrere ad un finanziamento valutando attentamente le varie opportunita’ offerte dal mercato.

Per scegliere il mutuo che piu’ si adatta alle vostre esigenze dovrete avere presenti i principali elementi caratterizzanti. Infatti la buona conoscenza delle particolarita’ del finanziamento vi consentiranno di fare una scelta corretta e rispondente evitando di fare errori di cui potreste pertirvene.

Ma in sintesi quando parliamo di mutui cosa intendiamo?

Normalmente quando si acquista una casa sia che sia gia’ abitabile, sia che debba essere ristrutturata, da utilizzare come abitazione principale (prima casa), o la casa al mare o in montagna da usare nei week end (seconda casa) potrebbe rendersi necessario ricorrere ad un finanziamento per integrare i fondi necessari per l’acquisto.

CHE MUTUO SCEGLIERE

Esso e’ appunto il mutuo:

  • cioe’ un ‘finanziamento pluriennale’ concesso da una banca o una finanziaria che viene erogato in una unica soluzione e viene rimborsato secondo un ‘piano di ammortamento’ a ‘rate’ mensili trimestrali o semestrali come concordato fino alla totale restituzione entro una determinata scadenza (scadenza finale).

Ad ogni rimborso la rata comprende una quota di capitale ed una quota di interessi.

Questi ultimi possono essere

  • a ‘tasso fisso’ o
  • a ‘tasso variabile’.

La ‘durata’ dei mutui puo’ andare da 5 a 30 anni, talvolta anche a 40 e 50 anni.

L’ammontare del finanziamento copre iul prezzo d’acquisto per una percentuale che puo’ arrivare al 70-80% anche se ultimamente sono sul mercato offerte di mutui che coprono il 100% del valore peritale dell’immobile.

In questo caso in aggiunta alla usuale garanzia ipotecaria di 1° grado, viene chiesta una garanzia supplementare per coprire eventuali oscillazioni del mercato che possano far scendere il valore del cespite ipotecato al di sotto dell’ammontare dell’importo del finanziamento o del mutuo erogato.

Ti e' piaciuto questo articolo?
"Iscriviti anche te!
E' gratis!"
Ricevi le nostre migliori guide, le ultime novita' e sarai tra i primi ad avere notizie appena uscira' il nostro E-Book sul fai-da-te!



Rispettiamo sempre la tua privacy.

Articoli simili

1 Comment


[...] Spesso ci si pone il problema di come ristrutturare casa, quali mutui per ristrutturazione sono piu’ appropriati. [...]


 
Commenti

Manualino © 2016 - Privacy Policy
Template ottimizzato e basato su Desk Mess Mirrored di BuyNowShop.com.

Questo sito utilizza cookies anche di terze parti per migliorare la navigazione e l'esperienza degli utenti oltre che per fornire pubblicità. Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina o cliccando qualunque suo elemento acconsenti all’uso dei cookie. Per maggiori info visita la pagina della privacy policy.