BONUS FISCALI, INCENTIVI PER RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE

In effetti sull’argomento, Bonus Fiscali e Incentivi per ristrutturazioni edilizie o Ecobonus, un Dlgs, il n. 63 era gia’ stato emanato 4 giugno ed entrato in vigore il 6 giugno 2013 allo scopo di prorogare i benefici fiscali derivanti dalle ristrutturazioni fino alla fine del 2013.

In realta’ a quel momento, e fino a qualche ora [...]

 

COMPRARE CASA RISTRUTTURATA: RISCHI E VANTAGGI

Se si decide di acquistare una casa, puntando su un immobile ‘usato’ si possono risparmiare parecchi soldi a condizione di procedere con accortezza e senza troppa fretta per evitare che i vantaggi si ritorcano contro di noi.

E’ opportuno fare una precisazione perche’ vi sono diverse considerazioni da fare a seconda se si tratta di

una casa [...]

 

RISTRUTTURAZIONE CASA, NORME DI SICUREZZA

Tutte le norme di sicurezza in materia di tutela sul lavoro con riferimento alla ristrutturazione casa sono contenute nella ormai famosa Legge 626.

In merito alle responsabilita’ connesse alle attivita’ di ristrutturazione di un immobile va detto che le stesse sono specificatamente attribuite a chi effettua i lavori di ristrutturazione edile al quale e’ [...]

 

INCENTIVI SU ELETTRODOMESTICI CUCINE E MOTORINI

INCENTIVI SU ELETTROMESTICI CUCINE E MOTORINI Le risorse residue degli incentivi del piano varato ad aprile 2010 sono state rimesse in circolo liberando cosi’ altri 110 milioni di euro per finanziamenti volti per finanziare gli incentivi su elettrodomestici cucine e motorini.

Entro dicembre 2010 saranno messi a disposizione per riassegnazione i fondi destinati a incentivare gli [...]

 

MUTUO CASA, IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE

MUTUO PER LA CASA, IMPORTO MASSIMO FINANZIABILE Il Mutuo Ipotecario e’ una forma di finanziamento pluriennale che viene erogato da una Banca o da una Societa’ Finanziaria per l’acquisto di una unita’ immobiliare.
Il Mutuo e’ un contratto di prestito e consiste nel trasferimento di una somma di denaro dal soggetto erogante (mutuante) ad [...]

 

MUTUI PER RISTRUTTURAZIONE

MUTUI PER RISTRUTTURAZIONE

Per ottenere un finanziamento o un mutuo per ristrutturazione della casa, oltre ai consueti documenti necessari per chiedere un mutuo per acquisto casa, occorre presentare anche la seguente documentazione riguardante la ristrutturazione:

DOCUMENTAZIONE PER FINANZIAMENTI PER MANUTENZIONE ORDINARIA

Preventivo di spesa predisposto dall’impresa che effettuera’ i lavori

DOCUMENTAZIONE PER FINANZIAMENTI PER MANUTENZIONE STRAORDINARIA

Preventivo [...]

 

ACQUISTO CASA, IMPOSTE E SPESE

ACQUISTO CASA, IMPOSTE E SPESE

L’acquisto di un immobile prevede il pagamento di deteminate imposte.
Esse variano a seconda della destinazione dell’immobile stesso e del soggetto venditore.
Per l’acquisto della cosiddetta ‘Prima Casa’ sono previste agevolazioni che riducono l’ammontare delle imposte a carico del compratore.
Attualmente le imposte e tasse immobiliari sulla compravendita di un cespite sono
1. [...]

 

PORTABILITA’ DI UN MUTUO, SURROGA

PORTABILITA’ DI UN MUTUO,  SURROGA

Per Portabilita’ o Surroga di un Mutuo si intende la possibilita’ di trasferire a costo zero il mutuo concesso da una banca su un’altra banca, senza necessita’ di variuare il saldo del mutuo, cioe’ il debito residuo e soprattutto senza dover estinguere e ripristinare il contratto di finanziamento.
La possibilita’ di [...]

 

COME RISTRUTTURARE CASA

Ristrutturare la casa al tempo stesso costituisce una opportunita’ di gratificazione personale ed un investimento.
Spesso ci si pone il problema di come ristrutturare casa, quali mutui per ristrutturazione sono piu’ appropriati.
Vediamo comunque di procedere per gradi.
Naturalmente vi sono vari gradi di ristrutturazione e per ogni tipologia di intervento vi sono differenti esigenze sia procedurali che [...]

 

DOCUMENTI NECESSARI PER CHIEDERE MUTUO CASA

Spesso la gente si spaventa di fronte ai documenti necessari per chiedere un mutuo casa sia per acquisto che per ristrutturazione . In realta’ non c’e’ nulla di complicato.
Per richiedere ad una banca un mutuo o un finanziamento casa occorre avere dei requisiti in termini di ‘affidabilita’ (precedenti finanziamenti regolarmente rimborsati, non avere protesti ne’ [...]

 

COME ACQUISTARE CASA, ROGITO SPESE E TASSE IMMOBILIARI

COME ACQUISTARE CASA, ROGITO ATTO PUBBLICO DI COMPRAVENDITA

Come acquistare casa, quali accorgimenti adottare e quali cose bisogna conoscere.
Il Rogito e’ l’Atto Pubblico attraverso il quale la proprieta’ di un immobile passa da una persona all’altra. Si tratta in sostanza di un Contratto avente per oggetto il trasferimento della proprieta’ di un’ unita’ immobiliare verso un [...]

 

CHE MUTUO SCEGLIERE, FINANZIAMENTI CASA

CHE MUTUO SCEGLIERE, CARATTERISTICHE GENERALI DEI MUTUI
Mutui e Finanziamenti per Acquisto Casa, il Mutuo questo sconosciuto.
Avete trovato la casa che fa per voi ed ora dovete pensare a come pagarla.
Una parte del prezzo d’acquisto potete fronteggiarla con i risparmi messi da parte, ma per arrivare al totale puo’ essere necessario ricorrere ad un finanziamento valutando [...]

 

FOTOVOLTAICO, FINANZIAMENTI PER PANNELLI SOLARI

FOTOVOLTAICO, FINANZIAMENTI PER PANNELLI SOLARI
Tra le forme di finanziamento a disposizione, una particolarmente attuale e’ il Prestito Ecologico offerto da Banca Intesa Sanpaolo che consente di integrare le necessita’ finanziarie occorrenti per effettuare un investimento in energia rinnovabile. Inoltre se si decide di installare dei pannelli solari fotovoltaici, si puo’ anche contare su incentivi pubblici [...]

 

LAVORI RISTRUTTURAZIONE CASA, COME FARE PER RISTRUTTURARE

LAVORI RISTRUTTURAZIONE CASA, COME FARE PER RISTRUTTURARE
Entrato in vigore il nuovo regolamento per chi vuole effettuare lavori di ristrutturazione edilizia nella propria casa.
Infatti e’ entrata in vigore la legge 73 del 22/5/2010 che convertiva il DL 40/2010 e che prevede tra l’altro una modifica delle procedure da seguire per effettuare lavori di ristrutturazione straordinaria [...]

 

GALATEO A TAVOLA, BON TON E BUONE MANIERE

GALATEO A TAVOLA, BON TON E BUONE MANIERE
Il termine Galateo col tempo ha assunto la connotazione di ‘corretto comportamento nelle varie situazioni’ ed anzi e’ il vero e proprio sinonimo di ‘Bon Ton‘.
Il GALATEO e’ in pratica un insieme di regole e di buone maniere che vanno seguite per vivere convenientemente in societa’.
L’autore del trattato [...]

 

AGEVOLAZIONI CASA, FINANZIARIA 2010

AGEVOLAZIONI CASA, FINANZIARIA 2010
Con 307 voti favorevoli, 271 contrari e 2 astenuti, giovedi 17 la Camera ha approvato il testo della Manovra Finanziaria 2010 presentato dalla Commissione Bilancio ricorrendo alla fiducia che e’ stata posta dal Governo nonostante il parere negativo del Presidente della Camera Gianfranco Fini in quanto, come ha dichiarato, e’ stato di [...]

 

LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, ATTESTATO ACE

LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, ATTESTATO ACE
Rientrano nelle disposizioni volte alla tutela dell’ambiente e al risparmio energetico anche le prescrizioni a cui devono attenersi i proprietari di immobili.
Dal 1°luglio di quest’anno la documentazione per la compravendita di immobili deve ricomprendere anche l’Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.) che deve essere allegato all’atto notarile.
Ne consegue che il venditore deve [...]

 

MANUTENZIONE DELLA CALDAIA

MANUTENZIONE DELLA CALDAIA, quando e’ necessario effettuarla?
Per Legge (D.L.n 192/2005) e’ stabilito che

gli impianti termici con potere nominale superiore a 35 Kw devono essere verificati ogni anno indipendentemente dal combustibile utilizzato (tra questi rientrano gli impianti centralizzati condominiali).
Per quelli di potenza inferiore (in sostanza rientrano in questa categoria quasi tutti gli impianti autonomi in dotazione [...]

 

IMMOBILI RISTRUTTURATI, FINANZIARIA 2009 DETRAZIONI

IMMOBILI RISTRUTTURATI, FINANZIARIA 2009 DETRAZIONI – Per chi acquista un immobile ristrutturato sono previste detrazioni fiscali.
La possibilità era stata introdotta con la Legge 448 del 2001 e successivamente e’ stata prorogata di anno in anno fino al 2006.
La norma non venne pero’ confermata nella Finanziaria del 2007 e fu invece reintrodotta per gli immobili [...]

 

CONTRIBUTI SU RISTRUTTURAZIONI, DETRAZIONI FISCALI SU LAVORI

CONTRIBUTI SU RISTRUTTURAZIONI, DETRAZIONI FISCALI SU LAVORI quali sono le modalita’ per ottenere i contributi sui lavori di ristrutturazione edilizia.
I lavori di ristrutturazione possono comportare talvolta un notevole impegno finanziario che puo’ essere in parte mitigato dagli interventi statali in favore dei contribuenti sotto forma di detrazioni fiscali.

Se i lavori vengono effettuati direttamente senza intermediari, [...]

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